防城港市自然资源局关于广西国强智能科技“新能源及安全材料智能科技”项目用地保障工作的汇报

防城港市自然资源局紧紧围绕市委、市政府关于加快产业转型升级、推动经济高质量发展的决策部署，充分发挥自然资源要素保障作用，全力服务重大项目落地建设。广西国强智能科技“新能源及安全材料智能科技”项目作为我市重点引进的产业项目之一，对优化我市产业结构、培育新的经济增长点具有重要意义。现将该项目用地保障有关工作情况汇报如下：

一、项目基本情况

广西国强智能科技“新能源及安全材料智能科技”项目位于防城港市经济技术开发区，主要建设新能源材料生产线、安全材料研发中心及相关配套设施，产品广泛应用于新能源汽车、储能系统、建筑安全等领域。项目总投资规模较大，用地需求集中，对土地供应时效和配套服务提出了较高要求。

二、用地保障主要做法

（一）提前介入，主动服务。我局建立重大项目用地保障工作专班，在项目招商阶段即提前介入，主动对接项目业主，详细了解项目用地规模、选址意向和建设时序，为项目选址提供规划符合性分析和用地政策指导，避免因选址不当造成后期推进困难。

（二）优化流程，压缩时限。针对该项目用地报批，我局实行“容缺受理、并联审批”机制，同步推进规划选址、用地预审、林地审核等环节，大幅压缩审批周期。积极协调上级自然资源部门，加快用地报批进度，确保项目按期开工建设。

（三）精准供地，集约用地。坚持“要素跟着项目走”，严格按照工业项目用地定额标准核定用地规模，鼓励项目采用多层厂房和集约化布局，提高土地节约集约利用水平。对项目用地范围内的存量土地和低效用地，优先纳入再开发范围，减少新增建设用地占用。

（四）强化监管，规范履约。在土地出让合同中明确开竣工时间、投资强度、亩均税收等约束性指标，建立项目用地跟踪监管台账，定期巡查项目进展情况，确保土地按约定用途和时序开发利用，防止闲置和低效用地现象发生。

三、下一步工作打算

（一）持续跟踪服务。继续发挥重大项目用地保障专班作用，全程跟踪项目用地手续办理和建设进展，及时协调解决项目推进中遇到的用地难题。

（二）加强政策宣传。结合该项目用地实际，向项目业主宣传解读自然资源领域最新政策法规，特别是工业用地提质增效、混合用地供应等改革措施，引导企业依法依规用地。

（三）做好规划衔接。结合国土空间规划编制工作，统筹考虑新能源及安全材料产业发展空间需求，合理布局相关产业用地，为后续同类项目落地预留发展空间。

（四）提升服务效能。进一步深化“放管服”改革，优化用地审批流程，推行“标准地”出让和“拿地即开工”模式，为项目早日建成投产创造良好条件。

防城港市自然资源局将继续秉持“服务项目、保障发展”的工作理念，全力做好广西国强智能科技“新能源及安全材料智能科技”项目用地保障工作，为全市经济社会高质量发展贡献自然资源力量。